Em Obras
Apartamento Garden 4 suítes com Terraço Privativo
BEATRIZ Alto de Pinheiros, Alto de Pinheiros, São Paulo
A partir de R$ 12.310.000
- Área privativa: 487,29 m²
- Suítes: 4 suítes
- Vagas: 4 vagas
Imagem ilustrativa
Resumo
Apartamento garden de 487,29 m² privativos, com terraço descoberto de 124,89 m², 4 suítes e 4 vagas!
Fonte: Tabela da incorporadora Nortis OUT/2026 · Atualizado em 1 de outubro de 2026
Troque a casa pelo apartamento sem abrir mão de 124,89 m² ao ar livre.
O Garden do Beatriz Alto Pinheiros é para quem quer área ao ar livre sem deixar a segurança de um prédio. São 487,29 m² privativos no 1º pavimento, em Alto de Pinheiros, São Paulo, dos quais 124,89 m² são terraço descoberto.
O terraço funciona como extensão da sala: cabe a mesa grande do almoço de domingo, as crianças brincam ao ar livre e o pet tem onde correr. O hall privativo e o elevador delivery, que abre para a área interna do apartamento, simplificam a rotina da casa.
O prédio tem só 24 apartamentos, um por andar, com guaritas blindadas e gerador que atende todo o edifício. No lazer, piscina coberta climatizada com raia de 25 m, quadras de beach tennis e pickleball, academia, brinquedoteca e espaço pet. A Escola Vera Cruz fica a 4 minutos de carro e o Parque Villa-Lobos, a 9.
A obra está em andamento, com entrega prevista para abril de 2027. Agende uma visita à obra e conheça de perto o apartamento modelo.
- Área privativa
- 487,29 m²
- Suítes
- 4
- Vagas
- 4
- Depósito
- 1 depósito de 6,56 m²
- Andar / posição
- 1° Andar
- Disponíveis
- 1 unidade disponível
Lazer e diferenciais do Empreendimento
- Piscina descoberta
- Piscina coberta raia 25m
- Piscina infantil
- Solarium
- Gerador Full
- Academia
- Coworking
- Salão de festas
- Pet place
- Playground
- Churrasqueira
- Bicicletário
- Espaço gourmet
- Spa
- Sauna úmida
- Salão de jogos
- Quadra de tênis
- Jardim
- Portaria 24h
- Carregador de carro elétrico
Planta da unidade
Viva no Alto de Pinheiros
R. Pascoal Vita, 335 - Vila Madalena, São Paulo - SP, 05445-000R. Pascoal Vita, 335 - Vila Madalena, São Paulo - SP, 05445-000
Morar em Alto de Pinheiros, em São Paulo, é resolver a rotina da família em poucos minutos de carro. Do Beatriz Alto Pinheiros, a Escola Vera Cruz fica a 4 minutos, o Colégio Rainha da Paz a 5 e a Beacon School a 15. O Shopping Villa-Lobos está a 7 minutos e o Parque Villa-Lobos, a 9.
Galeria
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Para morar / Para investir
No garden do Beatriz Alto Pinheiros, o dia começa no terraço: café ao ar livre, crianças correndo no espaço descoberto e o pet solto sem sair de casa. A Escola Vera Cruz fica a 4 minutos de carro, e o Parque Villa-Lobos, a 9. À tarde, piscina climatizada com raia de 25 m ou uma partida de beach tennis no próprio prédio. À noite, o terraço vira sala de jantar para receber os amigos.
São 124,89 m² ao ar livre, 4 suítes para a família e a tranquilidade de um prédio com apenas 24 apartamentos, guaritas blindadas e gerador. A rotina de casa, com a segurança de um condomínio.
O garden é a unidade mais rara do Beatriz Alto Pinheiros: há apenas uma no prédio, com terraço descoberto de 124,89 m² em Alto de Pinheiros, São Paulo. Em um edifício da Nortis com 24 apartamentos, um por andar, e projeto da Perkins & Will, a oferta é limitada por definição.
Entre os fatores de procura no bairro estão escolas como a Vera Cruz e o Rainha da Paz e o Parque Villa-Lobos por perto. O perfil de demanda é de famílias que buscam área externa privativa em apartamento, tanto para revenda quanto para locação. Sujeito a variações de mercado.
Fonte: Tabela da incorporadora Nortis OUT/2026 Atualizado em 1 de outubro de 2026
Ficha técnica
Projeto
- Construtora
- Nortis
- Incorporadora
- Nortis
- Arquitetura
- Parkins & Will
- Paisagismo
- Soma Arquitetos
- Decoração
- NJ+ | Arquitetura
Entrega
- Previsão de entrega
- Abril de 2027
- Torres
- 1
- Unidades
- 24
Registro
- Registro de incorporação
- nº A CONSULTAR
- Cartório
- A CONSULTAR
Perguntas frequentes
Qual é a diferença entre o garden de 487,29 m² e a unidade tipo de 362,40 m²?
A área coberta do garden é idêntica à da unidade tipo de 362,40 m². A diferença de 124,89 m² corresponde ao terraço descoberto, que amplia a área privativa e oferece mais espaço ao ar livre.
É possível cobrir a área do terraço descoberto?
A cobertura do terraço depende da autorização do condomínio, devendo respeitar as regras e normas aplicáveis.
Posso instalar uma churrasqueira no terraço descoberto?
Sim, é possível instalar uma churrasqueira na área do terraço descoberto.
Posso instalar uma piscina no terraço descoberto?
Sim, a laje foi projetada para suportar a carga de uma piscina, permitindo essa possibilidade, desde que sejam respeitadas as especificações técnicas e as normas aplicáveis.
Haverá gerador de energia elétrica?
Sim, atendendo todas as unidades e áreas comuns, exceto carregadores de veículos elétricos.
Tratamento acústico para equipamentos técnicos (gerador, sala de pressurização, bomba hidráulica)?
Sim.
Quantos subsolos e pavimentos tipos?
3° subsolo com área de lazer + 1° e 2° subsolos com estacionamento, áreas técnicas, de apoio e acesso de serviço + pavimento térreo com acesso social e áreas de lazer + 1° pavimento com 1 unidade Garden + 23 pavimentos tipo com uma unidade por andar + 24° e 25° pavimentos com uma unidade duplex + ático e cobertura.
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Agnelo, Corretor de Imóveis, CRECI 301657-SP. Registro de incorporação nº A CONSULTAR , A CONSULTAR. Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
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